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新舊利差大改巢換貸族增加:【葛珮育╱台北報導】優惠房貸又來了,一次釋出2800億元的額度是史上最高。由於新舊利率差距大,購屋負擔減輕,激發不少人「改巢換貸」的意願,加上土地增值稅減半徵收期限只到明年1月,下半年的改巢換貸族預計將大幅增加。信義房屋企研室協理張欣民觀察下半年的成屋市場發展,購屋客層出現幾個有趣的現象,包括:轉租為買、省息換屋、理財型購屋、變現型賣方比例增加等4大趨勢。

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龍寶建設進軍北部房市:【陳建徵╱專訪】繼龍邦、成德等中部建商在北部大放異彩,台中市龍寶建設也計劃揮軍北上,將在台北市仁愛路推出每坪單價70萬元以上的豪宅。龍寶建設董事長張麗莉認為,市場環境在改變,中部建築同業不應固守透天厝市場,而要深入思考客戶需求,才有競爭力。問:為什麼想到台北推案?答:這幾年來,經常有各地同業來參觀我們的作品,許多北部同業表示,龍寶的房子如果蓋在台北,一定叫好又叫座,因此有不少北部同業邀請我們到台北

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個人投資:聯電股價盤整多日後,昨天再度開高走低留下一根黑K棒,上檔壓力不輕,今年7月28.7元與周一連接的下降趨勢線,壓力相當重,股價必須有更強買氣,才有機會突破。

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青創貸款加撥20億利率3%:【楊茲珺╱台北報導】為了紓解失業人口的壓力、鼓勵創業,經建會與青輔會協調後,再度調降青年創業貸款利率,自9月開始,青創貸款利率由原來的年息3.8%,調降為3%,經建會呼籲在8月31日前已獲申貸的青年創業家,可前往承貸銀行,辦理換約降息的手續。

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利率恐升固定利率房貸誘人:【陳文蔚、陳蔚╱台北報導】全球利率反轉走高,不少房貸戶悄悄將房貸由指數型轉移至固定利率房貸,藉機鎖定低利率成本。以中國國際商銀來說,單單近2個月,5年期固定利率房貸申貸便激增20億元,富邦銀的7年期固定房貸詢問與申貸件數也有增加跡象。

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